ヨドバシカメラ新宿西口本店、高層ビル2棟に建て替えへ。ヤマダ電機終了か？

MY新宿第2と一体開発/ヨドバシカメラ新宿西口本店

【五輪開催前の開業目指す】

　ヨドバシカメラ（東京都新宿区）が、新宿西口本店の建て替えを計画していることが分かった。隣接するＭＹ新宿第２ビル（旧安田生命第２ビル）を合わせた周辺の一体開発を想定。高層ビル２棟で構成し、店舗面積が総延べ約４万㎡に及ぶ国内最大級の家電量販店開発が見込まれる。

今後、東京都や新宿区など行政機関との協議や関係企業との調整を進めながら事業の内容やスケジュールを固めていく模様だ。開業時期については、２０２０年の東京五輪開催前を目指している。

　現在の新宿西口本店（新宿区新宿１－１１－１）は、売場面積が総延べ約２万㎡あるものの、「マルチメディア館」となる東館（地下１階地上５階建て）、北館（地下１階地上８階建て）、南館（地下１階地上５階建て）を始め、「カメラ総合館」「ゲーム・ホビー館」など１０カ所以上が周辺に分散している。

　また、マルチメディア館と道路を挟んで向かいにあるＭＹ新宿第２ビル（西新宿１－１０－１）を１０年に取得し、現在、スマートフォン・携帯電話やアウトレット・時計などの売場を置いている。

　新宿西口本店の建て替えは、ＪＲ、京王電鉄の新宿駅と地下通路で直轄しているＭＹ新宿第２ビル（地下２階地上１０階建て）を取り壊し、同跡地に高層の商業施設を建設する。その後、本店を高層の商業施設に建て替える模様だ。建設予定地の用途地域は、商業地域で建ぺい率８０％、容積率１０００％。防火地域、駐車場整備地区にも指定されている。２棟合わせた総店舗面積は、現在の２倍の約４万㎡が見込まれる。

　また、ＭＹビルの西側には、現在、京王電鉄バスが運営するバス乗り場「新宿高速バスターミナル」がある。今後、建て替え・開発事業の具体化には、こうしたビルに入る関係企業との調整が必要になる。<以下略>


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