ソニー、大崎のビルを１１１１億円で売却　５年間は入居続ける

　綺麗な

　数字で売れました

1: ウンピョウ(チベット自治区) 2013/02/28(木) 17:39:03.01 ID:vPV1v7DDP BE:1924166584-PLT(12001) ポイント特典

ソニーは２８日、東京都品川区に所有するオフィスビル「ソニーシティ大崎」の土地と建物を、日本ビルファンド投資法人と国内機関投資家１社に
総額１１１１億円で売却したと発表した。
業績回復に向けた、事業構成の再編や資産整理の一環。平成２５年１～３月期に、営業利益として約４１０億円の譲渡益を計上する見込み。

同ビルの敷地・建物を信託設定した上で、その信託受益権を同投資法人と国内機関投資家に譲渡する。ソニーは譲渡後も５年間、同ビルへの入居を続ける。
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/130228/biz13022817170033-n1.htm

2: コドコド(兵庫県) 2013/02/28(木) 17:41:06.22 ID:kKngseh+0

手持ちの資産を切り売りするってじり貧もいいところじゃん

5: ジャパニーズボブテイル(青森県) 2013/02/28(木) 17:43:05.42 ID:hhCxBauL0

ソニー不動産

6: ウンピョウ(東京都) 2013/02/28(木) 17:45:32.33 ID:c+eGId4SP

本社ビルって何がいけないの？

今から買うならやめたほうがいいけど
もう持ってるならそのまま持ち続けたほうが、売って借り続けるよりいいんじゃないの？

10: ベンガルヤマネコ(新疆ウイグル自治区) 2013/02/28(木) 17:52:48.89 ID:iVKRSmYA0

>>6
業績が悪くて金が無いから売却した
どこかの電鉄会社も電車を売却してその電車を借りる形にしたって聞いた

16: ノルウェージャンフォレストキャット (兵庫県) 2013/02/28(木) 18:05:30.90 ID:aVtxpi8i0

>>6
昔は自社ビル持つメリットあったけど現代では皆無
維持にかかる固定資産税や保険やメンテナンスの費用がバカにならない
キリンHDや東芝も売ったように自社ビル売却は現代経営学では常識になった

7: ぬこ(神奈川県) 2013/02/28(木) 17:47:40.26 ID:KGhrC9kQ0

いい悪いの問題じゃないと思うんだが・・・

9: スミロドン(青森県) 2013/02/28(木) 17:49:24.59 ID:bvMefWhX0

NECも15年位前に田町の本社ビルを証券化したし、東芝も浜松町のビルを所有する不動産子会社を野村不動産に売却
シャープも市ヶ谷と幕張のビルを売り払った

26: ラガマフィン(東京都) 2013/02/28(木) 19:10:03.85 ID:W5sj76SH0

>>9
東芝は大半が川崎に移転するから
今川崎駅前に新たなビル建設中だぞ

43: カラカル(チベット自治区) 2013/02/28(木) 23:04:17.57 ID:4MFpIhc00

>>9
シャープは賃貸に出してるだけだぞ

11: アムールヤマネコ(神奈川県) 2013/02/28(木) 17:58:09.47 ID:Xi+arjGe0

この前海外の本社売ってこんど日本もか

12: マレーヤマネコ(東京都) 2013/02/28(木) 17:58:31.68 ID:EXxdTZYb0

大崎はオワコンだからいい値段で売れるうちに売っておいたほうがいい

13: ヨーロッパオオヤマネコ(チベット自治区) 2013/02/28(木) 18:00:20.50 ID:dKXE9yKO0

まだまだビル持ってるから安泰だな

17: アビシニアン(SB-iPhone) 2013/02/28(木) 18:06:49.38 ID:OuBU8JeyP

立地が大崎じゃ一流企業とは思えん

18: ノルウェージャンフォレストキャット (dion軍) 2013/02/28(木) 18:08:55.96 ID:5jfIKQC/0

>>17
本社は品川

19: ギコ(チベット自治区) 2013/02/28(木) 18:09:26.35 ID:FVNy/u2o0

１１１１億にしかならないのかよあんなでかいのに激安に思える
秋葉原のラオックスのぼろビルが170億なのに

21: アムールヤマネコ(東京都) 2013/02/28(木) 18:15:56.26 ID:exCGaqVa0

製造業は本社ビルなんかボロくてええんや
現場に金使え

23: バーマン(空) 2013/02/28(木) 18:28:18.38 ID:TYeGuQ5U0

テレビ事業部どこに行ったの？

24: スミロドン(空) 2013/02/28(木) 18:45:06.48 ID:jeFAZ7BA0

手持ちより借りる形にした方が安く運用できるテクがあるんじゃないの？
税金とか建物の保険とか

25: リビアヤマネコ(福岡県) 2013/02/28(木) 18:57:10.56 ID:kWYf6EQS0

自社ビル売却してなぜ営業益に計上できるの？営業外収益とか特別損益じゃないの？

28: アメリカンショートヘア(内モンゴル自治区) 2013/02/28(木) 19:17:19.44 ID:5Kh5hu560

1111億ペリカか？

29: ベンガルヤマネコ(dion軍) 2013/02/28(木) 19:18:03.05 ID:XABY45u60

どこまでも11に拘るな

32: ヨーロッパヤマネコ(関東・甲信越) 2013/02/28(木) 19:23:56.54 ID:yOQ9D8XnO

このビル完成したばっかりなのに駅のホームから見ると､デザインといい色合いといい昭和に建てたような建物に見えるんだが。
つーかなんでビル全体を足場みたいなので覆ってるんだ？

34: ターキッシュアンゴラ(東京都) 2013/02/28(木) 19:34:41.23 ID:vAp+0Gt00

>>32
冷却システム
外気温の影響を減らして光熱費を下げてる

36: セルカークレックス(庭) 2013/02/28(木) 21:05:34.67 ID:Wpxtg3k20

ようし！こないだVAIO買った俺は勝ち組だぜｗ

37: アンデスネコ(愛知県) 2013/02/28(木) 21:19:35.02 ID:dypRDqYh0

一体何個ビル持ってるんだよ

42: ターキッシュアンゴラ(東京都) 2013/02/28(木) 21:32:42.42 ID:vAp+0Gt00

>>37
本社は土地だけ所有
御殿山は自社所有と共同所有
大崎は売却
厚木と仙台は自社所有
仙台は縮小中
半導体は熊本と諫早だけど、実質子会社

41: ジャパニーズボブテイル(関東地方) 2013/02/28(木) 21:25:50.41 ID:GGNOqeTj0

御殿山に居ればよかったのに。
あそこのどかでいい感じだったのに。

45: サバトラ(SB-iPhone) 2013/03/01(金) 00:43:16.59 ID:GcoIcJZUi

こういうの営業利益に計上していいんだ？

資産売却益って経常利益にだけ載ってくるものだと思ってた。

46: エキゾチックショートヘア(東京都) 2013/03/01(金) 00:45:17.07 ID:B1+KmXiV0

ソニー様の事業活動における主な収益源は金融事業だからな

不動産売却も営業利益ってわけだぜｗｗｗ

48: オセロット(やわらか銀行) 2013/03/01(金) 00:51:39.11 ID:T+iimmvJ0

いくらで建てたの？ああん？

引用元: ・ソニー、大崎のビルを１１１１億円で売却　５年間は入居続ける

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